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EXKLUSIVES LANDHAUS IN BESTER LAGE
ALTENMARKT IM PONGAU - ÖSTERREICH
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Altenmarkt im Pongau! Dieses charmante Landhaus bietet mit seinen 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 194 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 653 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und präsentiert sich in gepflegtem Zustand mit gehobener Ausstattung, die im Preis inkludiert ist. Die Innenräume sind mit eleganten Parkett- und Fliesenböden versehen, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereinen.
Zu den herausragenden Merkmalen dieses Anwesens gehören:
- Ein geräumiger Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz für bequemes Parken
- Eine praktische Einbauküche, die jeden Koch begeistern wird
- Ein liebevoll angelegter Garten und eine große, überdachte Terrasse, ideal für Entspannung und Grillabende
- Eine Sauna für erholsame Momente nach einem langen Tag
- Ein praktischer Keller mit ausreichend Stauraum
Dieses Bauernhaus in Altenmarkt im Pongau bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie leben, lachen und Erinnerungen schaffen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.
Das Haus ist vielseitig nutzbar - als Eigenheim oder Feriendomizil für die Familie aber auch als Renditeob-jekt, da es sich zu jeder Jahreszeit ausgezeichnet touristisch vermieten lässt (Service ist vorhanden).
Zu den weiteren Merkmalen dieses Anwesens gehören:
- Wohn- und Nutzfläche von ca. 234 m² über 3 Etagen - vollmöbliert
- 653 m² Grundstück
- Sonnige, überdachte Terrasse mit traumhaften Ausblick
- großer, überdachter Südbalkon im Obergeschoss
- Fußbodenheizung
- Carport und Stellplätze für bis zu 4 PKW,
- Ski-Raum mit Skischuhheizung
- Voll ausgestattete Küche
- Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft, das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen
Im Untergeschoss befindet sich:
- Eingangsbereich
- Skiraum
- Sauna
- Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiters Zimmer
Im Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit Essbereich und offen gestalteter Küche
- ein Schlafzimmer und Duschbad
Im Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer und davon zwei Zimmer mit Balkonzugang
- großes Badezimmer mit Wanne
- Bad/Wanne und WC
Die "ALPENFEE", ein freistehendes Einfamilienhaus, befindet sich auf einem ruhigen und sonnigen Hügel auf einer Höhe von ca. 1000 m und liegt 150 m oberhalb des Dorfkerns von Altenmarkt inmitten des weltbe-kannten, großen Amadé Skigebiets.
Das Ski Amadé Skigebiet liegt ca. 30 Autominuten südlich von Salzburg. Die Marktstadt Altenmarkt und die mittelalterliche Stadt Radstadt liegen im Ennstal in einer Höhe von ca. 850 m und sind von einer atembe-raubenden Alpenlandschaft umgeben.
Altenmarkt, Radstadt und das benachbarte Alpendorf Zauchensee in 1.350 m sind Teil des berühmten Ski Amadé Skigebiets, das 5 Gebiete, 270 Skilifte und 760 km Pisten beinhaltet, welche alle mit nur einem Ski-pass befahren werden können.
Das Haus liegt direkt an der Skipiste! "Ski-in/Ski-out" - Man kann im Winter direkt vom Haus auf die Skier steigen und losfahren als auch wieder zurückkehren.
Im Sommer kann man die Gegend auch mit dem Fahrrad erkunden und den Blick auf die Berge genießen.
Der Ort Altenmarkt ist malerisch und verfügt über Qualitätsgeschäfte, Restaurants, Cafés und Bars. Im Mit-telpunkt von Altenmarkt befinden sich die Kirche und der Marktplatz, an dem die Einheimischen das ganze Jahr über Veranstaltungen, wie Bauernmärkte und Antiquitätenmessen, organisieren.
Auch befindet sich in Altenmarkt die Erlebnis-Therme Amadé welche man in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht.
Das Objekt ist an einer kleinen, sehr ruhigen Sackgasse gelegen, über die man schnell die Hauptstraßen von Altenmarkt nach Zauchensee erreichen kann. Insgesamt kombiniert die diese traumhafte Objekt also das Beste aus beiden Welten. Sie ist ein wunderschöner, malerischer und ruhiger Ort, und dennoch nur einen Steinwurf von belebten Restaurant und Bars entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
94 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
94 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 94 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-07-30 |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2025 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2004 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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